这两年，不少人跟风开高端民宿，认为能靠 “诗与远方” 赢利，结果却栽了跟头。零七和芝樱的阅历，值得思入行的中年人好悦目看：

　　零七的莫干山民宿：花 200 万接盘，主打 1500-2000 元高价，结果旺季月营收 10 万，淡季根本空屋。保持不抑价、不搞营销，三年亏了 100 万。他察觉，年青人宁愿去海外度假，也不肯为高价民宿买单，加上人工、维持本钱高，结尾只可闭门。芝樱的川西民宿：投资万万打制 “野奢营地”，开业时靠网红效应爆火，第一年满房。但算细账察觉，5 间房两年营收 300 万，连本钱都 cover 不了。更障碍的是员工难管 —— 招的人嘴上说爱大山，现实干两月就跑，供职跟不上，客人衔恨 “花两千住得不如火速旅社惬心”。

　　本钱高、回本难：装修打算费动辄百万，山区民宿还要扛住自然苦难（譬喻北京某 8 亿制价的民宿被洪水冲毁），平时维持、人工开支像 “无底洞”。淡旺季太狠，流量担心谧：莫干山、川西这类地方，一年就靠 3 个月旺季撑着，其他岁月冷寂静清；加上现正在出邦逛摊开，高端客户更首肯花同样的钱去马尔代夫，邦内民宿吸引力大减。“精品” 标签撑不住：许众民宿传布 “打算师同款”“重醉式体验”，但连热水、软水等根底步骤都不圆满，供职全靠且则培训的员工，客人住一次就消极，回来客少。

　　别迷信 “小众高端”：零七和芝樱的教训阐明，光靠颜值和观念撑不起生意，中年创业者更要算真切 “现金流账”，譬喻众久能回本、淡季如何扛。别高估本人的 “经管本事”：民宿不是租个屋子就能赢利，员工培训、客户维持、应急统治样样都要费心，加倍偏远区域，职员滚动疾、经管难度大，没体味很容易踩坑。看清趋向再下手：现正在消费者越来越务实，与其砸钱搞 “网红打卡地”，不如把钱花正在根底步骤和供职上 —— 到底，热水安谧、床品惬心、员工知心，比摄影悦目更能留住客人。

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